Casa para Venda, Cotia /

Ref: BMS193WA, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 550 m², área construída 340 m², área útil 340 m², terreno 550 m²

R$ 2.950.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

180,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Salas

Acomodações

8 pessoas

Código: BMS193WA

Endereço: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque

Zona: Oeste

Região: São Paulo

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Reserva Viana

Área Total: 550 m²

Área Útil: 340 m²

Área Construída: 340 m²

Área Terreno: 550 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.411,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Reserva do Vianna – Granja Viana Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta residência exclusiva no Reserva do Vianna, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Localizada no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Viana, a casa oferece fácil acesso e total conveniência, cercada por uma infraestrutura completa: escolas renomadas, supermercados, restaurantes, academias e serviços essenciais a poucos minutos. Um verdadeiro refúgio verde, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Detalhes do imóvel: 525 m² de terreno | 338 m² de área construída 03 suítes, sendo 01 master com closet 02 suítes com sacada frontal e persianas automatizadas Amplo living para 02 ambientes integrado à área externa Sala de TV e escritório privativo Cozinha moderna integrada ao espaço gourmet Infraestrutura pronta para sauna Ar-condicionado nas salas e dormitórios Aquecimento solar para chuveiros e torneiras Armários planejados na cozinha, área gourmet e dormitórios Espaço multiuso no térreo Dependência de serviço completa (lavanderia + banheiro) Lazer e área externa: Quintal com SPA (2,8 x 2,8), deck em madeira e paisagismo iluminado Espaço exclusivo para pets com cobertura em vidro Depósito externo 02 cisternas (6.000L cada) para reaproveitamento de água Diferenciais que fazem a diferença: Garagem para até 06 veículos (03 cobertos) Esquadrias em PVC com acabamento premium Projeto arquitetônico que privilegia privacidade, integração e iluminação natural Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza qualidade de vida, elegância e contato com a natureza — em uma localização estratégica.

Características

Closet

Lareira

Piscina privada

Varanda

Quintal

Cozinha americana

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Churrasqueira